Convocatoria abierta – Administrador(a) de Propiedad Horizontal
Conjunto Residencial Torres del Parque – Soacha
El Consejo de Administración del Conjunto Residencial Torres del Parque, ubicado en la Av. Calle 38 No. 1 – 50, Soacha (Cundinamarca), abre convocatoria para el cargo de administrador(a) de propiedad horizontal, de acuerdo con la Ley 675 de 2001 y el Reglamento de Propiedad Horizontal.
Perfil del aspirante
- Profesional en administración de empresas, contaduría pública o carreras afines, con diplomados acreditados en propiedad horizontal, o tecnólogo en propiedad horizontal, conforme al artículo 50 de la Ley 675 de 2001.
- Conocimientos contables y tributarios bajo normas NIIF.
- Manejo de programa y software contable SISCO.
- Conocimiento y manejo de la Ley 1801 de 2016 (Código Nacional de Policía y Convivencia).
- Manejo de pólizas de seguro y garantías.
- Conocimiento de las normas básicas de Habeas Data.
- Certificación en sistemas de gestión de seguridad y salud en el trabajo (SG-SST).
- Manejo de medios de comunicación, redes sociales e inteligencia artificial.
Habilidades, actitudes y capacidades
- Diligencia en el seguimiento y recuperación de cartera.
- Relaciones interpersonales basadas en comunicación asertiva, manejo de conflictos y orientación al servicio.
- Capacidad de trabajo bajo presión.
- Liderazgo y trabajo en equipo.
- Orientación al logro frente a las diferentes situaciones y problemáticas de la copropiedad.
- Habilidad de negociación y arbitramento con entidades públicas y privadas.
- Experiencia en elaboración de informes gerenciales y en construcción y medición de indicadores de gestión (para administración y contratistas).
- Conocimiento y experiencia en elaboración y ejecución de planes de trabajo de corto, mediano y largo plazo.
- Conocimiento y experiencia en levantamiento y documentación de procesos.
- Cumplimiento del artículo 51 de la Ley 675 de 2001.
Experiencia mínima
El/La aspirante debe contar con mínimo 3 años de experiencia en administración de propiedad horizontal.
Las certificaciones deben incluir como mínimo:
- Nombre y dirección del conjunto.
- Fecha de inicio y de finalización (si el contrato sigue vigente, debe indicarse).
- Objeto del contrato igual o similar al de esta convocatoria.
- Nombre, cargo y datos de contacto de quien certifica.
Lo indicado en la hoja de vida debe coincidir con las certificaciones aportadas.
Requisitos y documentación
Los(as) interesados(as) deben presentar:
- Carta de presentación.
- Hoja de vida actualizada.
- Copia de la cédula de ciudadanía.
- Copia del título profesional, acta de grado y/o certificaciones académicas relevantes.
- Certificaciones de cursos o diplomados en propiedad horizontal.
- Mínimo 4 certificaciones de experiencia en administración de propiedad horizontal con más de 500 unidades o servicios afines, indicando cargo desempeñado, tiempo de vinculación y datos de contacto.
- Autorización para tratamiento de datos personales.
- Copia del RUT actualizado.
- Certificado de antecedentes disciplinarios (Procuraduría).
- Certificado de antecedentes fiscales (Contraloría).
- Certificado de antecedentes judiciales (Policía Nacional).
- Certificado en SG-SST.
Alcance de la convocatoria y propuesta
El conjunto requiere conocer propuestas de administración que detallen los servicios profesionales ofrecidos, incluyendo:
- Propuesta de horario para la atención y prestación de los servicios de administración (operativo y administrativo).
- Propuesta de servicios administrativos, operativos, financieros, contables, jurídicos y legales, que harán parte del contrato de prestación de servicios.
- Propuesta económica de honorarios sobre los servicios ofrecidos.
- Las personas naturales postulantes no podrán tener domicilio ni residencia en la unidad residencial.
Condiciones del contrato
- Tipo: contrato de prestación de servicios.
- Vigencia inicial: 1 año.
- Entregables: informes mensuales, informe de cierre anual e informes extraordinarios.
- Evaluación de desempeño basada en cumplimiento de indicadores, atención oportuna y gestión presupuestal.
- Honorarios a convenir con base en la propuesta presentada.
Cronograma
- Apertura de la convocatoria: 13/04/2026.
- Cierre de recepción de hojas de vida: 30/04/2026.
- Notificación de preseleccionados: 07/05/2026.
- Evaluación de conocimientos y entrevistas: 14/05/2026.
- Elección del nuevo administrador: 21/05/2026.
- Firma de contrato y empalme: 28, 29 y 30/05/2026.
Las hojas de vida, con todos sus soportes, deben entregarse en sobre sellado en la portería No. 2 del conjunto residencial, en el casillero de la Torre 12, Apartamento 1404, dejando registro en la minuta de servicio.
Inhabilidades
Quedarán inhabilitados los aspirantes que:
- Tengan parentesco hasta cuarto grado de consanguinidad, segundo de afinidad o primero civil con integrantes del Consejo de Administración.
- Presenten la propuesta fuera de los tiempos establecidos.
- Tengan antecedentes disciplinarios, fiscales o penales vigentes que afecten la idoneidad para el cargo.
- No permitan validar las referencias.
- Presenten información falsa.
Criterios de calificación
| Criterio | Puntaje |
|---|---|
| Educación | 10% |
| Documentación | 10% |
| Experiencia | 15% |
| Propuesta en los ámbitos administrativo, operativo, financiero, contable y jurídico | 25% |
| Horarios de prestación del servicio | 20% |
| Entrevista | 20% |
Atentamente,
Consejo de Administración
Torres del Parque